75016 PARIS Appartement 3pièces - 100m² - 75016

Appartement 3pièces - 100m² - 75016 1/18

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Appartement 3pièces - 100m² - 75016 18/18

1 490 000 € **

L'agence des Champs Élysées vous propose entre l'avenue Henri Martin et la porte Dauphine dans un magnifique immeuble ancien de type hôtel particulier un somptueux appartement de 100,7m² disposant d'une très belle hauteur sous plafond, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et
plein soleil.

L'appartement offre une entrée, une cuisine américaine, séjour avec balcon, salle à manger, deux chambres, salle de bains, salle de douche et d'un magnifique toit terrasse surplombant Paris.

Cet appartement totalement atypique saura vous offrir une vie parisienne des plus agréables.
Proche du quartier de la muette, de l'avenue Victor Hugo ou encore de l'avenue Henri Martin, des écoles et des commerces, une grande cave vient compléter ce bien.

Gardienne, digicode, interphone, eau chaude individuel chauffage collectif, fenêtres doubles vitrages.

À visiter sans plus tarder, conctatez nous au :
06.20.84.89.26

Les diagnostics sont en cours.

** 1 490 000 € honoraires inclus | 1 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

3 pièce(s)
101 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Henri Martin
Vue
Sans vis à vis
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
1490000 EUR
Prix hors honoraires
1430000 EUR
Prix tout public
1460000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
un million quatre cent quatre-vingt-dix mille euros
Prix au m2
14796 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
7564 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100.7 m2
Surface loi Carrez
100.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Palier	1
	Palier	8.6
	Chambre 1	13.6
	Dégagement	1.7
	SDB + WC	6.8
	Chambre 2	17.4
	SDE + WC	8.8
	Salle à manger	12.2
	Cuisine	9.7
	Salon	19.4
	Débarras	1.5
	Balcon	1.6
	Rangement	17
	Débarras	5.5
	Terrasse
	Balcon

Prendre contact avecL'agence

AGENCE DES CHAMPS ELYSEES

16, rue Trézel
92300 Levallois

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